Хоумстейджинг
Вашей недвижимости
Помогаем Вам, сдать/продать объекты
недвижимости быстрее и по выгодной цене
Хоумстейджинг
Вашей недвижимости
Помогаем Вам, сдать/продать
объекты недвижимости
быстрее и по выгодной цене
Хоумстейджинг - лучший способ сдать или продать свою квартиру.
Это проверенная стратегия, которая помогает сдать или продать недвижимость быстрее и за большие деньги.

Правильная маркетинговая подготовка квартиры привлекает арендаторов и покупателей, потому что она помогает им представить ваш дом как свой дом.
Ваша выгода при подготовке недвижимости!
Сделки на 73% быстрее
Подготовленные квартиры продаются в среднем за 23 дня, под аренду до 7 дней.
Сделки проходят на 73% быстрее
На 30% больше денег
Актуальный интерьер и презентабельная подача,
привлекают внимание более платежеспособных и надежных людей.
Повышает стоимость аренды на 15-40%, продажи на 5-23%
Рентабельность
на 15 % выше
75 % продавцов
увидели рентабельность инвестиций на 5–15 %
выше запрашиваемой цены
90% покупателей

90% покупателей не могут представить себе,
как организовать пространство, какого размера мебель может поместиться и как это все будет выглядеть, в пустующем доме
Творим Магию
Мы предоставляем профессиональные и доступные услуги хоумстейджинга и редизайна владельцам недвижимости, риелторам, инвесторам и строителям.

Превращаем безликие квартиры в теплые и гостеприимные дома, с красиво оформленными комнатами, которые помогают покупателям почувствовать себя дома,

Наша задача, помочь Вам, сделать Вашу недвижимость максимально привлекательной для продажи и проживания,
Ваша ситуация сейчас выглядит так?
Пытаетесь сдать свою квартиру?
1. Низкий спрос (мало звонков/просмотров).
2. Арендаторы - не те люди, которых хотелось бы заселять к себе в квартиру
3. Квартира простаивает
4. Приходится понижать цену
5. Теряете время и личную прибыль (выгоду) с аренды недвижимости
Все еще продаете квартиру?
1. Звонков нет или звонят одни агенты
2. Приходят на просмотр, но не покупают
3. Квартира простаивет
4. Приходится понижать цену
5. Теряете время и личную прибыль (выгоду) с продажи недвижимости
Магия и Опыт
Мы знаем как провести Ваших покупателей и арендаторов из пункта "посмотрели" до главного пункта "продано/сдано"

Хоумстейджинг работает, потому что люди не просто покупают дома;
они покупают историю о том, какой будет их жизнь в новом доме.

С нами, Ваша недвижимость будет
продана/сдана быстрее и за большие деньги
У Вас нет второго шанса,
произвести первое впечатление!
Комплектация и ремонт квартиры 36м2 под аренду
Красивая и уютная квартира готова к встрече с арендатором. Несколько месяцев хозяин пытался сдать эту квартиру, но безуспешно. Люди приходили, и им не нравилось. После внесения изменений быстро появились новые клиенты, заинтересованные в аренде.
Реализация заняла полторы недели.

РЕЗУЛЬТАТ
Квартира сдана на второй день, на 26% выше средней стоимости по району.
ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ
Комплектация и редизайн дома 150м2 на продажу
Необычный дом готов к продаже. Он искал нового владельца более 2 лет. Владельцы по совету риелтора снизили цену, но, к сожалению, это не помогло. Просторная гостиная со столовой, сад с террасой, 3 большие спальни с балконами. Реализация заняла две недели и привлекла много людей.

РЕЗУЛЬТАТ
Дом нашел своего хозяина за одну неделю! Цена выше средней.
ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ
Комплектация и ремонт квартиры 80м2 на продажу
Эта 3-комнатная квартира почти полгода не могла найти нового владельца. Первоначально владелец сам пытался продать. Потом обратился к риелторам, которые размещали фотографии на сайтах без хоумстейджинга. Клиенты пришли, увидели и ушли. Риелторы предложили существенно снизить цену. Квартира была без мебели. После создания концепции и подбора мебели и аксессуаров, дополнительно были проведены мелкие ремонтные работы, оказавшиеся необходимыми.

РЕЗУЛЬТАТ
Квартира продана напрямую собственником в течение месяца по цене на 35% выше, чем аналогичные объекты в этом районе.
ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ
Комплектация и ремонт квартиры студии 30м2 под аренду
Небольшие квартиры-студии – один из трендов аренды квартир. В таких малышках, должно разместиться все, что необходимо для начала молодым и требовательным клиентам. Это непростая задача, но это возможно! Квартиру нужно было немного освежить, перекрасить и сделать мелкий ремонт. Подобрать актуальную мебель и аксессуары. Эта инвестиция немедленно окупилась.

РЕЗУЛЬТАТ
Квартира сдалась напрямую собственником за 2 дня!
ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ
Комплектация и ремонт квартиры 75м2 на продажу
Выставляя пустую квартиру на продажу, владелица осознавала, что без ее обустройства она не получит ту цену, на которую рассчитывала. Мелкий ремонт и все работы по обустройству заняли у нас 3 недели. После всех этих процедур квартира быстро нашла нового владельца!

РЕЗУЛЬТАТ
Квартира продана по оговоренной цене!
ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ
Комплектация квартиры 44м2 под аренду
Квартира в старом многоквартирном доме, не в самой удобной локации. Клиенты осознавали, что в наше время конкуренция огромна, и чтобы привлечь нужного клиента, стоит позаботиться о современном интерьере. Наша работа заключалась в том, чтобы расхламить всю квартиру, провести мелкий ремонт, подобрать мебель и аксессуары, чтобы квартира выделялась на рекламных сайтах.
После публикации объявления появился прекрасный арендатор
.
РЕЗУЛЬТАТ
Квартира сдана в день публикации объявления. На 17% выше средней цены по району
ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ
Комплектация квартиры 106м2 на продажу
Планируя продать дорогую квартиру, полезно знать, как ее профессионально подготовить. Подарить потенциальному покупателю недвижимость без мебели – не лучшая идея.
Пустые квартиры кажутся меньше, чем есть на самом деле. А если в доме нет мебели, люди обычно акцентируют внимание на недостатках, а не на достоинствах. Это могут быть небольшие царапины на стенах или полу, которые, к сожалению, могут снизить стоимость недвижимости в глазах покупателя.

РЕЗУЛЬТАТ
Квартира продана за 3 месяца, собственником
ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ
Комплектация и редизайн 2-х комн. квартиры 54м2 под аренду
К нам обратились владельцы квартиры, целью которых было добиться более высокой арендной цены , поэтому решили использовать хоумстейджинг. Проанализировав конкуренцию и определив целевую группу, мы пришли к выводу, что реализация требует проведения мелкого ремонта, покупки новой мебели и аксессуаров. 2-комнатная квартира, идеально подойдет для пары или семьи, планирующей ребенка

РЕЗУЛЬТАТ
Квартира сдана в течении недели, на 37% дороже, чем аналогичные в этом районе.
ОБСУДИТЬ СВОЙ ПРОЕКТ
Вам больше не нужно зависеть от удачи
или непредсказуемости рынка жилья,
чтобы сдать или продать свою недвижимость
быстрее и по выгодной для Вас цене.
С нашей помощью Вы сможете:
ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ

1. Сменить сегмент арендаторов, сдавать приятным, ответственным, платежеспособным людям;
2. Повысить стоимость арендной платы;
3. Сократить расходы на поддержание товарного вида квартиры
4. Сдать побыстрее и дороже
5. Получать регулярный доход и быть спокойным за состояние квартиры
ПРИ ПРОДАЖЕ

1. Продать квартиру быстро, не тратить на это своё время
2. Получить с продажи максимум при минимальных вложениях
3. Не прогадать с ценой, не продешевить
4. Чувствовать гордость за состояние квартиры перед покупателями
5. Представить свою недвижимость в лучшем виде
Вы можете продать быстрее
Хоумстейджинг, важная маркетинговая составляющая при продаже Вашей недвижимости, помогает раскрыть ее потенциал так, чтобы покупатель выделил Вашу квартиру среди других подобных объявлений, набрал номер вашего агента и пришёл к вам
на просмотр.

Вы можете сдать выгоднее
Квартиры под долгосрочную или краткосрочную аренду, должны быть красивыми и функциональными.
Даже хорошая квартира без подготовки выглядит пустой и неуютной.
Мы поможем вам максимально увеличить потенциал вашей квартиры и создадим эффект «дома»
Капремонт НЕ нужен
Речь не идет о дорогостоящем ремонте, который вероятнее всего не окупится.
Мы проводим быстрые, точечные и экономичные преобразования, которые окупаются как в аренде, так и в продаже.
Стейджинг состоит из этапов:
АНАЛИЗ ОБЪЕКТА
Изучаем местонахождение объекта и кто его целевая аудитория
КОНЦЕПЦИЯ
Разрабатываем концепцию для быстрой реализации
ПРЕСТЕЙДЖИНГ
Подготовка к стейджингу. Расхламление пространства, уборка, мелкий ремонт.
РЕАЛИЗАЦИЯ
Реализации с учётом факторов: зонирование, освещения, колористики, точек фокусировки
У вас есть только 30 секунд,
произвести хорошее впечатление на ваших клиентов.
ОНЛАЙН ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
2900р/м2
Срок: ~3-7 дней | По всему миру
1. Обсуждение пожеланий и бюджета
2. План расстановки мебели
Количество правок 1-2 функциональных - максимум
3. Визуализация интерьера – коллаж
Предварительного согласования коллажей нет
4. Спецификация – таблица с ценами и ссылками на товары из проекта; мебель, свет, кухня и бытовая техника, текстиль, декор краска и др. материалы
Интерьер собирается из проверенных позиций, которые есть в наличии

Вы будете точно знать:
что купить, где купить и куда все это поставить!

5. Консультации в процессе реализации
В проекте отсутствуют строительные чертежи.
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ "Под Ключ"
5000р/м2
Срок: 3-5 недель | Москва, МО
1. Обсуждение пожеланий и бюджета
2. План расстановки мебели
Количество правок 1-2 функциональных - максимум
3. Визуализация интерьера – коллаж
Предварительного согласования коллажей нет
4. Спецификация – таблица с ценами и ссылками на товары из проекта; мебель, свет, кухня и бытовая техника, текстиль, декор краска и др. материалы
Интерьер собирается из проверенных позиций, которые есть в наличии

5. Замеры квартиры
6. Закупка и приемка мебели и всех материалов на объекте.
7. Проверка качества и соответствия, замена неподходящих или поврежденных товаров, дозакупка декора офлайн
8. Декорирование интерьера и фотосъемка для размещения объявления на сайтах
9. Авторское сопровождение реализации проекта
В проекте отсутствуют строительные чертежи.
ОНЛАЙН ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
2900р/м2
Срок: ~3-7 дней | По всему миру
1. Обсуждение пожеланий и бюджета
2. План расстановки мебели
Количество правок 1-2 функциональных - максимум
3. Визуализация интерьера – коллаж
Предварительного согласования коллажей нет
4. Спецификация – таблица с ценами и ссылками на товары из проекта; мебель, свет, кухня и бытовая техника, текстиль, декор краска и др. материалы
Интерьер собирается из проверенных позиций, которые есть в наличии

Вы будете точно знать:
что купить, где купить и куда все это поставить!

5. Консультации в процессе реализации
В проекте отсутствуют строительные чертежи.
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ "Под Ключ"
5000р/м2
Срок: 3-5 недель | Москва, МО
1. Обсуждение пожеланий и бюджета
2. План расстановки мебели
Количество правок 1-2 функциональных - максимум
3. Визуализация интерьера – коллаж
Предварительного согласования коллажей нет
4. Спецификация – таблица с ценами и ссылками на товары из проекта; мебель, свет, кухня и бытовая техника, текстиль, декор краска и др. материалы
Интерьер собирается из проверенных позиций, которые есть в наличии

5. Замеры квартиры
6. Закупка и приемка мебели и всех материалов на объекте.
7. Проверка качества и соответствия, замена неподходящих или поврежденных товаров, дозакупка декора офлайн
8. Декорирование интерьера и фотосъемка для размещения объявления на сайтах
9. Авторское сопровождение реализации проекта
В проекте отсутствуют строительные чертежи.
Проекты создаются в лёгком современном стиле, чтобы максимально выгодно
выделить Вашу квартиру среди конкурентов и быстрее сдать/продать по самой высокой цене.
И ещё немного отзывов
Елена Вандышева
Дизайнер и хоумстейджер
Основала дизайн-студию в 2005 году
• 19 лет занимаюсь дизайном интерьера и хоумстеджингом
• Люблю то, чем я занимаюсь и всегда ищу интересные решения, чтобы каждый проект был уникален
• Внимательно подхожу к экономии Вашего времени и бюджета, предлагая только оптимальные инвестиции для вывода Вашей недвижимости на рынок


Мой подход к работе:
Ответственность - Индивидуальность - Результат
Давайте поговорим о Вашем проекте!

Вы часто спрашиваете:
В зависимости от того, как часто Вы покупали, продавали или сдавали в аренду недвижимость, являетесь ли Вы владельцем собственной недвижимости, опытным риелтором или начинающим инвестором, хоумстейджинг квартиры может быть не обычным, но интересным для Вас опытом.

Ниже приведены некоторые из наших самых частых вопросов, касающихся подготовки недвижимости к аренде или продаже.
Сделайте первый шаг к превращению вашего дома в дом мечты покупателя